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清晨后回家要收开门费是奇葩还是无奈

2019/11/10 来源:敦化汽车网

导读

盛克选近日,有网友爆料,在成都市林荫街9号2栋小区,他在凌晨3点左右回家,门卫竟然要收取5元开门费,并指着门口的公告牌说这是小区的规定。

清晨后回家要收开门费是奇葩还是无奈

盛克选

近日,有网友爆料,在成都市林荫街9号2栋小区,他在凌晨3点左右回家,门卫竟然要收取5元开门费,并指着门口的公告牌说这是小区的规定。

这件事经成都本地媒体《成都商报》报导后,在网络上引发了很多争议,有人认为,半夜收费收取一定开门费是公道的,毕竟门卫也很辛苦;固然,也有人表示反对,乃至质疑门卫收开门费合理性。

对这样的质疑,小区业委会委员回应解释说,规定都是经过大院业主同意后决定实行的。收开门费已有近20年了,原来只收2元。近年来,小区的租户增多,很多年轻人很晚才回家,有些吵闹,所以才按时段收费,清晨2点后开门费收5元,目的是还小区安宁。

其实,老小区收开门费的情况,在成都很多地方都常见,主要原因在于一些老小区,因范围小没有收取物业费或物业费用非常少,并未安排白晚班的门卫人员轮流值班,只有一名门卫24小时值守,但实际工作很辛苦,昼夜的值守难以保证。

到了清晨过后,门卫也得睡觉,可有的住户却要很晚才回来。如果直接把小区大门敞开,让那些晚归的人自由进入,又感觉太没安全感,乃至更加吵闹。喊门卫开门,大半夜的谁都不愿意,交几元钱,也算是象征性补贴的辛苦钱。

可是键盘侠,又不愿意了。怎样不安装电子门?怎样不多请几个门卫?

一个老小区,几近全是住了好几十年的老住户,那个年代的小区管理,还没有像现在这么有层次。安装电子门,多请几个门卫,确切能方便很多人,可是得有费用投入,这些费用又从哪儿来?如果要业主集体分摊,可能很多人又不愿意。这是老旧小区普遍存在的现状。

业委会自治,是没有办法的办法,每一项收费都得征求全部业主的意见并表决通过后实行。而现实中,这个进程所遇到的困难,不是一般的键盘侠可以想象,尤其是涉及到费用的分摊,意见很难达成一致。

明显,老旧小区在清晨过后收取“开门费”,是当前的小区自治管理中存在的难堪和无奈。这也给当前的物业管理工作提出了更多的思考,逾越老旧小区自治到新型物业发展的鸿沟,不但仅是管理层面的革新,还有思想也要紧跟改变。

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